管理センターのご紹介MANAGEMENT CENTER

管理センターのご紹介

多数の管理実績を誇る当社がリフォームからメンテナンスまで
オーナー様にご満足頂ける良質な継続管理サービスをご提供致します。

株式会社不動ハウジング 管理センター

〒540-0008 大阪市中央区大手前1-6-1
京阪「天満橋」駅 東改札 16番出口徒歩1分
大阪メトロ谷町線「天満橋」駅 3番出口 徒歩1分

営業時間 9:00~19:30

TEL:06-6937-2212
FAX:06-6937-2201
メール:gamouten@fdo-web.co.jp

当店へのアクセス 〒540-0008 大阪市中央区大手前1-6-1
京阪「天満橋」駅 東改札 16番出口徒歩1分
大阪メトロ谷町線「天満橋」駅 3番出口 徒歩1分

管理業務

管理センターのご紹介

賃貸借契約

入居者審査(保証人への確認)・賃料査定・情報誌発刊ほか宣伝広告・入居斡旋

入居

家賃集金・家主様へ家賃送金・明細書送付・契約更新業務・家賃改定業務・定期巡回・入金管理および報告業務・家賃滞納者への督促業務・共有部分定期清掃業務・入居者のクレーム処理業務・滞納家賃の立て替え業務

賃貸借契約

解約手続・敷金清算業務・退去処理(検室、電気・ガス・水道の検針)

リフォーム

室内補修に必要な工事の発注・税務相談

入居者募集

周辺市場調査・賃料査定・情報誌発刊ほか宣伝広告・入居斡旋



物件管理サポートサービス(物件管理委託)

80棟2000室の管理実績を誇る当社が、リフォームからメンテナンスまで、オーナー様にご満足頂ける良質な維持管理サービスをご提供致します。家賃の集金等、月々の作業を不動ハウジングが責任を持って、オーナー様に代わってお手伝い致します。


管理センターのご紹介

入居者募集

賃貸経営を始めるにあたり、なにより大切なのが長期に渡って安定した収益が想定できるプランニングです。不動ハウジングでは豊富 なノウハウを基に的確な情報提供を行っております。

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賃料の査定

様々な条件を基に適正な賃料査定をいたします。

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安心の入居者募集

家主様のご意向に副った入居者選定も当社のモットーです。また、入居から退去までのさまざまなトラブルなども迅速に対応しますのでお任せ下さい。

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契約書の締結から更新まで

契約書の作成や締結、更新等面倒な業務はすべて当社で行います。

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建物のメンテナンス業務

大切な資産を長期間良い状態に保つには定期清掃が欠かせません。ご予算に応じて格安に行えるプランをご提案いたします。

管理センターのご紹介

緊急事故に24時間対応

不動ハウジングに管理業務の登録を頂きますと自動的に付帯されるサービスです。早朝深夜にかかわらず24時間対応しますので早期発見処理により大幅なコストダウンが図れ、入居者の方も安心です。

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入退去時の立ち合い

特に退去時のお部屋の確認は重要です。当社では熟練のスタッフが立会いますので見落とし無くスムーズに遂行し、次期募集に向けてのリフォーム等最善のご報告をさせて頂きます。




入居率をあげるためのリフォーム

いくら費用をかけても無駄なリフォームがあります。当社では借手のニーズに合った、入居率をあげる為のリフォームをご提案させて頂いております。室内外を問わず、貸主様のご意向を加味させて頂き、迅速にお見積もり致しますので、お気軽にお申し付け下さい。 今までの改装と比較して下さればハッキリと改善されたお部屋に、きっとご満足いただけるものと確信いたします。



新築・建て替えをお考えの家主様

永年の仲介業務のノウハウを基に、さまざまな角度よりご予算に合わせました建築会社のご紹介や収益率増大につながる人気タイプの設備や間取りのとり方等々、細かくご提案させて頂きますのでお気軽にご相談ください。



買いたい!売りたい!売買情報もお気軽に売買営業部までご連絡ください。

一棟売りの賃貸マンションからアパート、土地の売買情報もお気軽にご相談下さい。
利回り、将来性等細かくアドバイスさせて頂きます。



何事もお気軽にご相談ください。

不動産経営にお悩み事がありましたら些細なことでもなんでもご相談ください。従業員一同お待ちしております。
株式会社不動ハウジング 管理センター

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